Emlak Danışmanları: Portföy Kazandıran Yorum Sayfası

Kısa cevap: her tapu devrinden sonra yorum toplayın, mahalleyi ve sonucu belirtmelerini sağlayın ve sayfayı portföy görüşmesine son slayt olarak götürün.

Emlak danışmanlığı, kararlar arasında uzun boşluk olan bir güven işidir. İnsan yedi yılda bir ev satar, kimin yetkin olduğunu değerlendirecek bir yolu yoktur ve hepsi aynı şeyleri iddia eden üç kişi arasında seçim yapar.

O odadaki tek dış kanıt yorumlardır.

Devirde Sorun

Anahtarların el değiştirdiği an zirvenizdir. Aynı zamanda müşterinizin size ihtiyacının bittiği andır; o yüzden bu his solmadan sorun.

"Hayırlı olsun. Son bir şey — süreçten memnun kaldıysanız bir Google yorumu benim için gerçekten fark yaratıyor. Müşterilerimin çoğu beni orada bulan insanlardan geliyor."

Sonra siz oradayken linki doğrudan telefonlarına gönderin.

Alıcılara da sorun, sadece satıcılara değil. Yardım ettiğiniz alıcılar memnuniyetle yorum yazar ve o yorumlar profilinizi okuyan satıcılara ulaşır.

Bir Emlak Yorumunu İkna Edici Yapan Şey

Şu temalara nazikçe yönlendirin:

Mahalle. "Moda'daki dairemizi sattı", "dairemizi sattı"dan çok daha değerli. Moda'daki bir satıcının taradığı şey yerel somutluk.

İletişim. "Haber olmadığında bile her cuma arayıp bilgi verdi." Danışmanlar hakkındaki bir numaralı şikâyet sessizlik; istisna olmak bir konumlandırma açıklamasıdır.

Gerçekçi fiyatlama. "Portföyü almak için bizi pohpohlamak yerine fiyat konusunda doğruyu söyledi." Bir danışman yorumunun içerebileceği en değerli tek cümle bu, çünkü her satıcıya birileri şişirilmiş fiyat vermiştir.

Zor kısım. Zincirin kopması, ekspertiz sorunları, kredi gecikmeleri. Kurtarılmış bir işlemi anlatan yorum, sorunsuz on tanesini eder.

Hız ve sonuç. "Üç görüntüleme, bir haftada teklif, istenen fiyatın üstünde."

Nerede Kullanılır

Portföy sunumunda. Aynı mahalleden iki sayfa yorum bastırın veya tablette yorum sayfanızı açın. Rakip danışmanlar piyasa analizi gösterir; memnun kalmış, isimli yirmi komşu göstermek daha güçlüdür.

E-posta imzanızda. Her pazarlık e-postası puanınızı taşır.

İlan sayfalarında, portal danışman profiline izin veriyorsa.

Instagram ve WhatsApp profilinizde, çünkü taleplerin büyük kısmı artık orada başlıyor.

Değerleme sonrası takipte. "Bugün beni gezdirdiğiniz için teşekkürler — birkaç komşunuzun benimle çalışmak hakkında söyledikleri burada: {link}"

Sonuncusu dönüşür. Tam üç danışmanı karşılaştırırken gelir.

Bireysel Danışman mı Ofis mi

Bir ofiste çalışıyorsanız, şirkete bağlı yorumlar şirkete yarar. Adınızı anan yorumlar size yarar ve taşındığınızda sizinle gelir.

Ofisle rekabet eden kişisel bir marka kurmadan önce sözleşme şartlarınıza bakın, ama çoğu pazarda isimli yorumlara sahip olmak tamamen normaldir.

Zor Olanlara Yanıt

"Fiyatı şişirdi ve aylarca satılmadı." Suçlamayla değil, süreçle yanıt verin. "Değerleme ile ilana çıkış arasında piyasa hareket etti — fiyat güncellemesini daha erken önermeliydim. Uzadığı için üzgünüm."

"Aramalara dönmedi." En yaygın şikâyet. Doğruysa kabul edin ve neyin değiştiğini söyleyin. Kimin kimi aradığını asla tartışmayın.

Kopan zincirden gelen yorumlar. Kimsenin mali durumunu detaylandırmadan, satışın alıcı tarafında düştüğünü kısaca açıklayın. Okuyucular zinciri anlar.

Sıkça Sorulan Sorular

Devirden önce yorum isteyebilir miyim?
Beklemek daha iyi. Sözleşmeye kadar her şey olabilir ve süreç ortasında yazılan yorum kötü yaşlanır.

Google profilini ofisim yönetiyorsa?
Yorumlarda adınızın anılmasını rica edin ve gerisi için kendi sayfanızı kullanın. Taşınırsanız gösterebileceğiniz kanıt, isimli yorumlar olur.

Yorumlar portföy sayımdan daha mı önemli?
Portföy kazanmak için evet. Satıcılar ilan hacmini değerlendiremez; bir komşunun ne dediğini okuyabilir.

Satın almayan alıcılardan yorum istemeli miyim?
Onlara gerçekten yardım ettiyseniz ve hizmeti beğendilerse meşru — ama genelde doğal bir an değil. Devirlere odaklanın.

Kaç yoruma ihtiyacım var?
Bölgenizde açık ara en çok yoruma sahip danışman olacak kadar ve bu yıl hâlâ aktif olduğunuzu gösterecek kadar güncel.

Kanıtı Görüşmeye Götürün

Kudo, danışmanlara yorumları, geçmiş satış fotoğrafları ve iletişim bilgileriyle bir sayfa veriyor — imzanız, bio'nuz ve değerleme sonrası gönderdiğiniz takip için tek link.

getkudo.co'da ücretsiz başlayın.